徐州
提问
18万律师在线解答
建筑工程劳务分包合同无效主要有三种情形：第一种，没有经过发包人同意的违法分包行为。第二种，不具备相应资质违法分包。第三种，将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包、分包......
一、证照审查，区分营业执照，看其是持《企业法人营业执照》的独立法人，还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。二、资质审查，国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装......
工程分包的合法要件如下：(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。......
明确承包无资质人员的法律责任是必要的。无资质承揽工程违反法规，发包方需承担补救和可能面临的处罚。我国法律规定，发包单位将工程发包给无资质单位或违法肢解发包，应责令改正并罚款。因此，确保承包方具备相应资质是发包方的责任。
农村土地承包方有权进行土地转包，可通过出租、股权投资等方式向第三方转让土地经营权，但需向发包方备案。承包人获得土地使用权后，可将经营权转让他人，并按规定履行备案手续。
劳务分包给个人通常是不合法的。根据我国法律，建设工程劳务部分不能转包或分包给个人，因为个人不具备相应资质。但特定情况下，总承包单位可将部分工程分包给有资质的分包商，但需经建设单位批准。总承包单位需对建设单位负责，分包商对总承包单位负责，并承担连带责任。严禁分包给无资质单位或再次分包。
保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人以优先权；在法院以职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。
(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后，于28天内给予答复等。
我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。
73″
48″
38″
泰和泰律师事务所天津分所
郭锐，泰和泰（天津）律师事务所律师， 国家注册二级建造师，多年法律从业经历，在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙，经常出差、出庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
2015人阅读
工程中，总包方与分包方共同承担连带责任，事故损失由过失方按程度赔偿，无法确定则均摊。总包方需遵守合同，对建设单位负责，分包方则对总包方负责。分包工程质量问题由双方共同承担，分包商需接受总包方的质量监管。
1816人阅读
在工程竣工并验收合格之后，若发包方未能履行支付工程款的义务，且在承包方多次催促并给予适当期间后仍未能支付相应款项的情况下，承包方可依据相关规定，与其协商进行该工程项目的折现或申请由人民法院主导对此工程进行拍卖处理，同时承包方有权对工程折现或拍卖所得的全部价款享有优先受偿的权益。
1164人阅读
工程发包方是负责工程筹备、监管和支付款项的单位，而承包方则是具体施工的建筑公司。承包方需按时开工、保证质量，并在未收到款项时有权维护自身权益。发包方则需准备前期工作、提供材料、定期检查工程并支付款项。双方各有其职能，共同确保工程顺利进行。
1104人阅读
我国《建筑法》规定，承包方不得将全部工程转包或肢解后以分项包干形式转包。但总承包方可将部分工程分包给具备相应资质的单位，需经建设方同意，且仅在总承包合同中有约定。施工总承包模式下，主体结构施工必须由总承包单位完成，禁止转包。
