徐州
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18万律师在线解答
视具体情况而。如果赠与是属于以下情形的，那么只需要缴纳契税和印花税即可：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；......
(一)契税；(二)营业税；(三)土地增值税；(四)个人所得税；(五)印花税；(六)房屋交易手续费；(七)房屋产权登记费。按件每件80元交纳，买方承担。......
处理退税分两种情况：一是可退还税款，二是房屋转让产生的所得税可向税务机构申报或手机办理。若因扣减不足或未及时申报导致预缴税款过多，无论年收入水平，均可申请退税。即使年度综合所得低于60,000元，已预缴税款也可申请退税。
出售不动产税项简述：持有满两年免征增值税，不足两年需缴5%税；附加税费按增值税12%计。满五年且唯一住所免个税，否则依差额20%计征；无原票据则按全额2%缴税。此外，还需缴纳印花税，税率为总价的0.05‰。请注意，税项具体规定可能因地区和政策变动而有所不同，建议在交易前咨询相关专业人士。
房产继承并转售需缴纳税费包括：1.个人所得税，基于房屋实际成交价与原始购买成本及赠与税费的差额，税率为20%；2.营业税；3.契税，税率为3%-5%；4.其他税费。在涉及房产继承并转售时，请务必了解并遵守相关税收规定。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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您若有个人所得税退税需求，需向当地税务机构提交书面申请及相关证明文件。我们将仔细审核您的申请，符合标准后为您办理退税手续。退税审核时限一般为10个工作日，特殊情况可延长至30个工作日。具体办理进度以实际情况为准。
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完成个税退税申报并成功提交后，预计10个工作日内退税款将到达您的指定银行账户，最长不超过30个工作日。若超过30个工作日未收到退税款，请在网上税务局查询原因，可能是账户信息不准确或其他问题所致。我们会及时协助您解决。
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关于个人所得税退税，款项到账时间因情况而异。一般来说，退税款在半个月内可到达账户，最快三个工作日即可到账。但在某些情况下，可能需要一个月才能收到退款。若您已满足退税条件但30天内未收到退款，建议礼貌地向税务部门咨询原因。
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关于个人所得税缴纳的最低立案标准，当偷漏税额超过一万元，且占比应纳税总额10%以上时，可立案调查。若偷漏行为达两次及以上并受过行政处罚，虽未超限额，也可追究刑责。
