一方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割

若其中一方父母支付了房屋的首付款项，且该房产登记在该出资方子女的名下，而此后，这套房产则由夫妻双方共同偿还贷款，那么在离婚案件中，通常会判定该房产归属于已进行登记的一方，该方将有义务负责继续偿还剩余的银行贷款。至于在婚姻期间内所共同承担的还贷部分（包含本金及利息）以及由此带来的应有增值，得房者需对另一方作出相应的经济补偿。

婚后以婚前财产购置房屋属个人所有，若双方另有书面协议约定者，则依其约定之内容进行处置。“婚前财产”乃是一个专业化法律词汇，泛指在缔结婚姻关系之前，夫或妻一方即已取得的各类财产所有权。此类婚前财产无论为动产抑或是不动产，亦无论是有形之物还是无形资产，只需合法获取，便依法受到我国法律之全面保护。

1、在婚前购房过程中，若两方均抱有在婚后共同拥有该物业的目的，其中一方负担了购房的全部款项，而另一方负责承担了室内装修的费用，在此前提之下，此类房产理应被视为夫妻双方的共有财产进行处置。 2、然而，若双方在出资方面存在较大差异，并且未来的婚姻关系可能无法维持较长时间，那么法院通常会依据双方实际投入资金的状况，来确定房产的分割比例，而非仅仅按照各占一半的方式进行分割。