法定的退还彩礼需要符合一定条件:1、只是订婚的彩礼,双方未办理结婚登记手续的,彩礼必须退还;2、双方办理了结婚登记手续,但还未共同生活的,一方要求退还彩礼钱的,必须退还;......
北京盈科(上海)律师事务所
王文静律师,上海知名高校硕士学位,专长于婚姻家事、刑事和公司商事法律服务。执业以来,为数百位当事人提供优质法律服务,积累了大量的案件成功经验,获得当事人好评。在处理离婚纠纷案件中,尤其擅长处理复杂的房产分割、股权分割、子女抚养权等疑难复杂问题。同时,王律师担任多家内资、外资公司及企业集团的常年法律顾问,在公司商事争议解决、股权激励、股权纠纷、投资并购等领域经验亦十分丰富。
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房屋登记在公公婆婆名下,需注意: 婚姻期间购买,无论谁出资,均为共同财产,离婚时需平分。公婆全款购买并登记,则归他们所有。婚前房产证增名需办理房产交易手续,缴纳税费。提供房产证、评估报告、身份证、购房发票等文件,网签购房合同及房改房时间以证书为准。证明唯一住房需提交无房证明。
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想要婚后购房仍视为个人财产?试试这些方法: 让父母全额出资购房并登记在个人名下,或出售婚前房产所得购买新房并登记在个人名下。婚后使用个人储蓄或收入购房,或夫妻双方书面协议明确房屋归属。父母全额出资并明确表示赠与子女,房产也视为个人财产。无论登记在谁名下,书面协议具有法律效力。
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为确保婚前财富完全属于个人,可采取以下策略: 购房时以个人名义进行,并使用婚前个人财产支付房贷。若房产由父母全款购置,可签订赠与协议明确为个人所有。婚后,利用婚前储蓄或资产购房,并确保资金来源完全属于个人。 同时,签订婚姻财产协议,明确住房所有权及其增值属个人所有,并经过公证。但需注意,婚前个人财产在某些情况下可能转为共同财产,因此最好在婚前明确划分,必要时寻求法律支持。
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《民法典》第1087条规定,离婚时应先尝试通过协商分配共同财产。若协商不成,人民法院将根据实际财产情况和保护子女、女性及无过错方权益的原则来裁决。在出轨导致的离婚中,即便过错方主动放弃财产,只要双方约定合法,该分配方式仍有效。但若双方敌意激烈,难以协商,则需依靠人民法院根据具体情况,特别是照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。