过户流程如下:1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。4......
不是房产证,不动产权证不完全是房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但......
购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即购房合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日......
广东商达(佛山)律师事务所
王观涛律师,毕业于中南民族大学法学院,法学学士,兼修数学教育,既有理科的严谨稳健,又有文科的热情灵活;曾任职教育、司法部门,从事法律工作十多年,有多年大型集团公司法务的经历;擅长合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、法律顾问,劳动纠纷、医疗纠纷;以本律师为首的律师团队已经处理了数百件各种类型案件,理论功底深厚,办案经验丰富,胜诉率高,责任心强,最大限度地维护广大当事人的权益,深得当事人的信任。
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公积金贷款可以在异地购房。但需满足条件:职工在本市外购置已取得产权的自住房屋,并全款购房。申请时需提交身份证、公积金卡、购房合同、房产证、付款凭证及户籍或工作证明等文件。
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房屋交付并不意味着竣工备案已完成。竣工备案是指在房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工后,经过五方验收合格并签发《工程竣工验收报告》后,开发商需在15天内向建设行政主管部门备案登记。只有完成备案登记,才标志着房屋建筑工程或市政基础设施工程竣工备案的完成。
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购房者在申请房贷时,通常不需要先还清信用卡欠款。但部分银行在评估贷款额度时,会将信用卡欠款视为负债,降低贷款额度。若信用卡使用最低还款,可能影响银行对还款能力的评估。具体情况可能因地区和银行政策而异。
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回迁安置房交付需满足以下条件:符合设计规范,每套住房面积不低于45平方米,满足国家和地方的安全、技术标准,并获得完整的房屋验收合格证。从建设到竣工,安全标准必须达标。这些规定确保了安置房的质量和安全性。