违章建筑的房租能退的。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需......
被朋友骗了钱应保持冷静,积极联系朋友,如果金额巨大,朋友拒不归还,是可以报警的,应尽量向警方多提供案件相关的线索,以促进其侦破案件,以利于被骗财物顺利追回。诈骗,是指以非......
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为,房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。违法一般指违法......
北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作,2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师,带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛,获得团体一等奖,个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业,被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员;入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者;参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式,成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年,担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础,长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法,成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊,处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重,且勇于承担责任的精神,体现了周红笑律师的一贯工作作风;委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求;理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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首先是协商解决法,其次是调解手段, 具体而言就是在公正无私的第三方的见证下,通过双方自主自愿地进行友好洽谈与妥协沟通,从而得以消除纷争、达成和解之目的;再次则是仲裁手段,在此过程中,如不幸出现房地产纠纷问题,每位国民均有权向仲裁机关提出请求。
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1. 协商机制。在遵循相关法律法规前提下,当事人可自由运用其合法处置权,通过深入沟通与理解,共同寻求解决争议的最佳途径。对此,双方须积极开展协商工作,提出一个符合双方利益诉求的合理方案,最终形成一份稳妥的争议解决协议。 2. 调解环节。
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商铺出租及转让争议可通过私下协调、第三方协商、仲裁及诉讼解决。法律依据包括《仲裁法》关于仲裁申请的规定、《民事诉讼法》关于调解优先的规定及《民法典》关于转租责任和租赁合同解除的规定。在解决争议时,应依法维护自身权益。
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商铺与物业纠纷时,商铺主可向当地物业官方机构投诉。投诉前,建议书面表达观点,并查阅物业协议,找到物业失职环节。依据《物业管理条例》,县级以上地方政府房地产主管部门应处理相关投诉。商铺主应确保投诉有效并尽快解决问题。