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个人债务置换的意思是债券持有人通过卖出一个或多个其所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券。个人债务置换是一种规避风险的手段。债权置换一般是合法的，真实......
1、无效保证中保证人承担民事赔偿后享有追偿权，当债务人将来有财产时，担保人还可以追偿。2、无效保证中保证人追偿权行使的；3、承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担......
担保物权的性质：1、担保物权以确保债权受偿为目的。2、担保物权是特定物或权利上的权利。3、担保物权是以标的物的价值确保债权受偿为直接目的。4、担保物权属于从权利，目的就是......
儿子离世后，遗留的债务需妥善处理。债权人应先考虑债务人资产是否足以偿还。若存在担保人，他们需承担债务。若儿子有财产，应由其继承人清偿债务；若无财产或继承人放弃继承权，则继承人无需承担债务。
抵押中的房地产可以交易转让。但在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。此外，如果合同中有特殊约定，需按约定执行。抵押权在抵押财产转让时不受影响，但抵押人需确保不损害债权人的利益。
房产抵押贷款有严格要求：借款人年龄一般不超过65岁，需有合法职业和稳定收入，具备按时还款能力；借款人须提供认可的房产作为抵押，并确保所有共有人同意借款及担保行为，承担相应法律责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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江西友民律师事务所
刘星辰，江西好莱律师事务所专职律师，南昌市法律服务中心服务律师，在实习及执业期间保持与中国人寿保险江西省内各分公司存在合作关系，处理过多起交通事故、刑事、劳务、建设工程等案件。 擅长交通事故、刑事辩护、家事婚姻、民间借贷、合同纠纷，拥有扎实的法学理论知识、丰富的案件处理经验，秉承“专业、尽责、效率、品质”的办案理念，耐心细致、有条不紊地与当事人沟通交流，对承办案件负责，维护当事人合法权益。 联系方式：133 6171 9777 电子邮箱：2498279837@qq.com 办公地址：江西省南昌市红谷滩新区会展路999号A3号写字楼-15楼
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若房产抵押贷款逾期，将产生高额罚息和逾期费用，影响个人信用记录，严重时可能列入失信被执行人名单，限制高消费。若无法偿还，可能面临法律诉讼和资产被法院处置的风险。因此，借款人应确保按期还款，或提前评估还款能力，避免不必要的风险。
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信贷交易后，贷款方主要关注贷款状态，不深入探究资金用途。对于一般责任保证，贷款方先向负债人追索，法院执行无果后方可向担保人求偿。连带责任保证下，债权人可向任一方主张权益。担保人擅自运用负债人资产导致的损失，应负违约责任。负债人可在担责后向担保人追偿，如遭拒，可诉诸法律。
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在借款人失踪或无法联系时，保证人应履行担保义务。履行后，保证人有权向借款人追讨欠款并行使债权人权利，但需遵循道德准则，不得损害债权人权益。依据《民法典》第三百八十八条，担保合同是主债权债务合同的附属文书，主合同无效时，担保合同也无效。无效后，债务人、保证人和债权人应根据各自过错程度承担相应民事责任。
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
