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离婚一套房子怎么分割

时间:2024.02.22 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1116人
律师解析:
如果双方对房产分割达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产;
如果没有达成协议,就需要起诉到法院分割。
如果只是一方要房子的所有权,要先委托评估机构对房屋价值做出评估,取得房屋的一方给另一方相应补偿;
如果双方都想要的,可以竞价处理,出价高者得,或者法官会根据具体案情分析婚姻关系存续时间长短、首付比例、共同还贷比例以及双方对房屋的需求程度等各方面因素综合考虑判决;
如果双方都不想要房子的,要申请拍卖房屋,然后就所得价款进行分割。
另外,打官司最重要的就是证据,因为法官在裁判时最主要的就是看双方的证据,没有证据的主张都很难被采纳。
因此,如果对簿公堂,作为诉讼当事人一方,在诉讼中不仅要陈述具有说服力的理由,还要搜集充分的证据证明自己的主张,为起诉或应诉做足充分准备,避免打没有把握的仗,也避免不必要损失的发生。
法律规定:
法律依据:
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。
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李妍菁律师

云南建广律师事务所

李妍菁律师,毕业于中国政法大学,取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师,婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师,具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来,为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件,连续获得“2018年度、2019年度云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。

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