二手房买卖都要什么手续

有权要求修补墙壁以确保房屋安全，因补偿产生的损失。建议双方签订承诺书，预防未来墙体问题导致的无法预估损失。约定如因此原因导致后续居住墙体问题，由另一方承担责任。为妥善处理，建议寻求公证机构协助，保全证据，记录打穿墙体的位置，以便日后追索赔偿。

入住酒店后，一般不可撤销预定或退房，否则构成违约，需承担相应法律责任。如有特别规定，则按约定处理。离店时需交回房卡和押金收据，无需再次验证。客房部确认无财物损失或额外费用后，前台开具房费发票。

已离婚夫妇面临公积金贷款问题，可通过公开竞价确定房产所属权及偿还责任，或一方获得房屋所有权并承担偿还义务。需注意，婚姻关系存续期间积累的公积金属于共同财产，但婚前个人支付的首付款视为个人财产。