(一)客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。(二)签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信......
主债可以分为按份之债与连带之债。对于多数人之债,根据多数一方当事人之间权利义务关系的不同状态,可分为按份之债和连带之债。......
上海博和汉商(杭州)律师事务所
樊佳佳律师,上海博和汉商(杭州)律师事务所专职律师。秉持着认真负责的态度,尽可能维护当事人一点一滴的合法权益,获得了当事人的一致好评。擅长业务领域包括法律顾问、合同纠纷、债权债务、工程建筑、劳动纠纷、交通事故,损害赔偿等各类民商案件。提供审核合同、修改合同、拟定合同、婚前婚内各种协议等服务。
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涉及到全新房产的抵押事宜,最长可办理的贷款期限不得超出30年;而针对二手房屋抵押情况,其规定的贷款期限不得超过20年。在决定贷款期限时,借款人需审慎考虑自身的还款实力并合理规划还款计划,以避免产生过大的还款压力。
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签署借贷协议前,借贷人需向银行提交身份证、户口簿、结婚证及房产证明等文件,银行将审核其银行账户流水以评估还款能力。借贷人提出申请后等待审批,审核合格后办理授权手续,建立债权债务关系后,银行取得房产凭证并启动放款流程。
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无产权证明的自建房屋不能用于抵押担保。根据我国法律,未取得产权证书的房地产禁止抵押,因为所有权和使用权不明确或有争议。无产权证明的房产难以确定归属,因此不能用于抵押担保。
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反担保,也被称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是第三方为确保其对债务人的追索权得到实现,而向债务人提出的一种担保要求。当债务人无法履行其债务时,反担保人将承担起债务责任,保障债权人的权益不受损害。反担保的存在,增强了交易的安全性和可靠性,降低了债权人的风险,是市场经济中一种重要的信用保障措施。