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房子处于抵押状态离婚贷款怎么办

时间:2024.02.19 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:902人
律师解析:
房子处于抵押状态离婚房子的贷款可以通过离婚协议约定债务承担,以及婚内的房子归属,如果拥有房子的一方还不上贷款,会有用房子偿债的风险。
因此,双方在离婚时可以就贷款以及房子的归属约定明确。
法律依据:
《民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
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婚姻期间,父母借给儿子的钱,用于共同生活的,才是共同债务。赠与儿子的钱,是共同财产。如果一方借钱不是用于家庭生活,而是赌钱,挥霍等,这个债务,不属于共有债务。......

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视情况而定。夫妻关系存续期间,一方名义借款,原则上是夫妻共同债务,除非债权人与债务人明确是个人债务,或者债权人知道债务人与配偶之间有个人债务各自承担的夫妻财产约定。......

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刘奎魁,上海国仕律师事务所专职律师,拥有良好的法律知识基础,曾任职于世界500强企业和知名金融公司,持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书,善于从企业经营管理者的角度看待法律问题,对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域:合同纠纷:保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务(旅游、餐饮教育培训等)合同纠纷。企业合规管理:企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等,劳动争议:企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务:民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事:合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址:上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E(地铁1、10、12号线陕西南路站)电话:17317529391(同微信)邮箱:7497201@163.com

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