北京的公积金可以在外地买房。申请条件如下:1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配......
个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满......
上海国仕律师事务所
刘奎魁,上海国仕律师事务所专职律师,拥有良好的法律知识基础,曾任职于世界500强企业和知名金融公司,持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书,善于从企业经营管理者的角度看待法律问题,对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域:合同纠纷:保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务(旅游、餐饮教育培训等)合同纠纷。企业合规管理:企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等,劳动争议:企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务:民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事:合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址:上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E(地铁1、10、12号线陕西南路站)电话:17317529391(同微信)邮箱:7497201@163.com
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撤销新购房产电子房产证备案,需房屋各方达成自愿协议并支付违约金。新房需与建筑方协商,携带相关证件及文件前往部门申请撤回网签和退房;二手房需与卖方充分协商。网签商品房买卖合同撤销或更改涉及多种情形,如信息错误、家庭成员变动、违约争议、房屋质量问题等。其他法律法规规定的情形也适用。
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无产权证房屋可购买,但需注意,买受方无法获得完整物权。关于不动产权利的变动,如已登记则具法律效力,未登记则不能产生法律效果。购置无房产证的房屋,难以实现转让登记,所有权难以实质转移。
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商品房买卖合同纠纷的诉讼时效为三年,依据《民法典》第一百八十八条规定。诉讼时效自权利人知道或应当知道权益受损之日起计算。超过二十年,法院不予保护,但特殊情况可申请延长。其他法律规定优先适用。
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根据《民法典》第五百六十三条,出现以下情形之一,当事人可解除合同:因不可抗力致使合同目的不能实现;履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务;经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现;法律规定的其他情形。