路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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业主委员会职责与权利的法律研究:依法召集并主持业主大会,执行业主决议,提议修订小区规章,管理公共财产及收益,处分公共维修基金,收取物业费,代表业主签订水电燃气等合同并承担法律责任。
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业主委员会成员须为具备民事行为能力的小区业主,遵守法律法规,遵循业主大会规则,履行义务,热心公共事务,具备责任感、公正廉洁及领导组织能力,并确保充足的工作时间。
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收到律师函,意味着您拖欠的物业费已引发法律诉讼风险。建议您尽快与物业联系补缴费用,避免法律纠纷。注意,补缴不仅限于过去两年,而是所有拖欠的费用。催缴纸条可证明诉讼时效中断,每月收到即重新开始计算两年。另外,物业擅自建设收费停车场若无业主委员会许可,属违法行为,业主有权追责。
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业主可在以下情况下依法拒绝缴纳物业服务费:物业公司未充分履行公共设施和公共卫生维护职责,建筑物存在质量问题且物业公司未履行维修职责,物业公司未能有效阻止违规搭建等违法行为,以及物业公司未履行安全保障义务。