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自建房屋商品房过户土地使用证也过吗

时间:2024.04.08 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:946人
律师解析:
在进行房屋所有权变更程序之时,土地使用权证也需同时配合同步完成相关过户手续。在房地产市场交易环节,房产证与土地证应遵循各自的流程依次过户,首先进行房产证过户事宜,随后依据土地使用权转让协议以及双方当事人的身份证明文件,前去土地管理部门履行土地使用权过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《城市房地产管理法》第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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