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买房子需要什么证件

时间:2024.03.07 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1005人
律师解析:
买房产所需的必要证书主要包括以下几种类型:
首先是针对未婚人士的情况,如果选择全额支付购房款项,那么仅需提供本人的身份证明文件、户籍薄以及单身证明等材料即可;其次则为已婚夫妇全额付款购置房产时所必需的所有文件,包括夫妻二人的身份证件、配偶的户籍簿以及婚姻状况证明;对于选择贷款方式购买房产的未婚者而言,除了上述提到的文件外,还必须提交收入状况证明以及个人信用报告等相关材料;最后是已婚人士贷款购房所需提交的各类材料,其中包括身份证、配偶的户籍薄以及婚姻状况证明,同时还要附上个人信用报告、收入状况证明及银行账户流水以及所在企业的法人营业执照等等。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》
第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......

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是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......

图文精选 普法视频 语音解答
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    李骏律师

    农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员,房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖,就是合法的房屋买卖,否则就是违法的。

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  • 可以申请退房的理由有哪些

    徐炜律师

    购房者可以申请退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

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  • 买房被骗了找什么部门

    徐炜律师

    买房被骗应当找公安机关报警立案,房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大,一旦报警立案了,在警方查明属于该公安机关管辖的情况,公安机关会就该案件立案侦查,在抓捕到罪犯后移交检察院,检察院会就该案件向人民法院提起公诉,法院依法追究犯罪分子的刑事责任,最终对罪犯处以相应的刑罚。

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  • 买了房子备案合同出了没办贷款还能退吗

    1057人阅读

    "购房后备案合同已出但尚未办理贷款手续,是否可退房取决于双方协商。如退房,需承担违约责任。若已申请贷款,退房将涉及贷款合同违约。总之,退房可能面临双重违约赔偿风险。"

  • 房产买卖卖房需要提供哪些资料

    1083人阅读

    出售方需提交:1.身份证明;2.户口簿原件及复印件;3.房产产权证书副本或复印件;4.购房发票及购房合同;5.如存在共有人,需填写共有产权人声明书;6.销售合同草案。

  • 买房子要付的钱有哪些

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    二次酒驾通常不免拘留,但在以下情况,拘留所应建议暂停拘留:被处罚人患精神疾病或传染病需隔离治疗;病情严重危及生命;无法自我照料;因病离所治疗短期内无法康复。这些情况下,拘留所会向决定机关提出暂停拘留建议。

  • 鄂尔多斯公积金可以在呼和浩特买房吗

    1682人阅读

    当然,您可以。申请住房公积金贷款时,需向银行提交书面申请和填写贷款申请表,并提交:1.缴存证明;2.身份证明及婚姻状况证明;3.经济收入及债权债务证明;4.购房合同或协议;5.抵押物、质物清单及权属证明,以及抵押物估价证明;6.如有第三方担保,需签署三方合同并支付担保费;7.其他可能要求的资料。