徐州
提问
18万律师在线解答
第一顺序法定继承人具体包括的人员是：配偶、子女、父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承......
丧葬费不算遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。在中华人民共和国，遗产范围主要是生活资料，也包括法律允许个人所有的生产资料。而丧葬费是对死者近亲属处理死者丧葬事务时......
遗嘱继承是可以转继承的，转继承既可以适用于法定继承，也可以适用于遗嘱继承和遗赠。转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被......
婚前财产在法律层面上应被视为个人遗产。所谓遗产，即是指自然人在离世后所遗留下的属于其个人所有并具有合法性的财物资。在解读遗产概念时，需要注意到必须满足不是依据任何法定规定或该财产本身性质而不能够被继承这两个必要条件，否则就无法被认定为遗产进行继承。
房产证记载夫妻姓名，视为共有财产，死者仅持有一半份额。遗产继承仅处理死者份额。有遗嘱按遗嘱继承，如果没有遗嘱，那么将依据法律规定的继承方式展开继承程序。在这种情况下，法定的第一顺位继承人包括死者的父母、子女以及合法配偶。
涉及继承和买卖的房地产出售需缴税。个人无偿捐赠的房地产需全额承担契税，房产赠与需交20%个人所得税，但直系亲属、被抚养人或赡养人及依法继承人可免缴。继承房地产的契税根据具体情况而定，特定法定继承人无需支付契税，非法定继承人需按规定缴纳契税。还需支付产权登记费用。房产继承或赠送需遵守税务处理原则。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
38″
28″
57″
湖北济琛律师事务所
湖北济琛律师事务所专职律师，法学功底扎实，拥有专业的法学知识，法律实务经验丰富。 专业从事民商事法律领域，擅长办理买卖合同纠纷、婚姻家事、债权债务、交通事故、劳动争议等案件。 自担任专职律师以来，用心办好当事人委托的每一个案件，获得了当事人的一致好评。
咨询该律师
1431人阅读
当地产开发商违约，你可以先尝试与他们协商，寻求解决方案。如果协商无果，你有权选择解除合同，并要求开发商按合同支付违约金。若仍未解决，你可依法向仲裁机构或法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。在整个过程中，保持冷静和理性，依法维权是关键。
1489人阅读
1. 确定被告相关信息。若涉及个人主体，可前往被告户籍所在地公安部门进行记录查询以获取其户籍证明文件；若是以法人或其他组织作为被告，则需赴工商行政管理总局开具该企业的基础登记信息。 2. 撰写完备的民商事诉状。诉状中应详细列举当事人身份概述。
1686人阅读
商业用房预售合同纠纷、单位集资房与已参与住宅改革的公有住房的销售争议、个人自有房屋以及二手房销售的摩擦冲突、新建商品房销售前的事宜纠纷、房地产所有权归属争议、涉及房屋赠与、互易及遗产继承问题的纷争、关于物业管理的种种疑难杂症、相邻权益的维护等等。
1719人阅读
协商、调解、仲裁及诉讼。第一，协商处理：在保持良好人际关系的基础之上，通过深入了解并理解彼此观点，妥善处理相关争议，以此作为最佳解决方案；第二，调解处理：若合同各方无法就争议问题达成共识，则可请求相关机构例如政府部门展开调解工作。
