标准如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转......
失地农民补偿标准最新规定:1、政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三项:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。2、征收耕地的补偿费用包......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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合肥市拆迁补偿款项的支付周期通常为三个月。依据我国相关法规,征地拆迁必须遵循“先补偿、后征收”原则,补偿及安置方案获批后三个月内,必须确保全额支付补偿款。未按时足额支付,被拆迁方可拒交土地和房产。
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拆迁补偿标准通常遵循市场评估价格原则,由专业评估机构评估得出。双方有异议可提请建设管理部门仲裁。评估方法包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。补偿不仅参考同类房地产市场价值,还考虑未来收益。确定土地位置时,需评估土地价值并参考类似房地产市场价值。
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分配方案如下:1.土地补偿费用属于村集体所有;2.地上附着物以及青苗补偿费用则归其所有人所有;3.关于安置补偿费用的归属问题,应归属于那些具备劳动能力但失去了劳动对象的农民群体。
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土地补偿金额计算方法如下:土地补偿费=被征收土地亩数×年农业产值×补偿系数;安置补助费=需安置人员数×年农业产值×补偿系数;青苗补偿费=年农业产值÷耕作季节数。