北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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房产证纠纷可通过诉讼解决,当事人如无法达成一致,可向当地法院提起诉讼。发现房产证登记错误或瑕疵,可依法更正或重新办理。鉴于房产价值高,房产证纠纷几率相对较高,需妥善处理。
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宅基地预售合同违约金合理必要。违约应追责,补救措施、支付违约金或赔偿损失为解决方案。具体操作依合同条款执行,确保合同有效履行,维护双方权益。双方应遵守合同,合理处理纠纷。
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彼此进行协商、依靠相关调停组织的介入调解、追求仲裁本质以及诉诸法律法庭进行诉讼。首先来看第一点:协商解决。作为合同双方,应该以友善为前提,通过深度交谈协商解决所面临的矛盾和争端,因为这种途径往往被认为是最为理想且简洁有效的方法。
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友好协商、第三方调解、仲裁处理和法律诉讼。首先,协商无疑是一种最为理想且高效的方式,因为它立足于合作与互谅,能够使合同当事各方在友善和谐的环境下解决争端。其次,如果协商未能达成共识,合同当事人可寻求相关组织进行调解。