根据民法典,代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。所以抵押权人行使抵押权后,仍然不能实现债权的,由债务人偿还债务。如果债务人怠......
1、不能。2、保证合同是主债权债务的从合同,所以保证合同不能单独于主债权债务合同转让,债权人转让债权的,要通知保证人。债务人转让债务的,保证人不承担保证责任。3、债权人和......
符合下列条件的人均可以作保证人:具有相应的民事行为能力;具有相应的债务偿还能力;不属于法律规定的不得担任保证人的民事主体。机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国......
河南航创律师事务所
郭睿律师,毕业于河南师范大学,法学学士学位,河南联盟律师事务所合伙人。具有扎实的法学功底和丰富的办案经验,擅长刑事辩护、交通事故、合同纠纷、婚姻家庭纠纷。郭睿律师坚持“诚信、专业、严谨”的工作理念,“当事人合法权益最大化”的工作原则,在执业期间办理了大量的诉讼及非诉案件,获得了委托人、顾问单位等各类客户的高度评价。
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若抵押房屋贷款客户失联,债权人可向法院提起诉讼。法院通过公告等程序送达法律文件,债权人需提供确凿证据支持诉求。法院判决后,可依法拍卖抵押房产,债权人获清偿资金。依据《民法典》第四百一十条,抵押权人可与抵押人协商折现或拍卖抵押财产,若协商不成或侵犯其他债权人权益,可请求法院介入并拍卖、出售抵押财产,以市场价格为参考标准。
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按揭车辆被抵押出售,车主将失去所有权和使用权。若车主放弃车辆,银行可拍卖;若仍需车辆,需偿还债务并解除质押登记,否则将永久失权。逾期还款将导致信用报告受损,影响个人信用。因此,车主应按时还款,维护自身权益和信用。
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银行房产抵押贷款需满足以下条件:借贷人需为具备完全民事行为能力的自然人,提供真实合法身份证明;房产所有权清晰且无债务纠纷;借贷人需有稳定职业和经济来源,保障还款;担保措施有效,防控借贷风险。满足条件后,银行将根据实际情况决定是否受理。
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房屋抵押逾期未偿还,债权人应先与借款人协商,无果时可采取法律手段。可向法院起诉,要求借款人履行还款责任或行使抵押权,出售房产偿还债务。在此过程中,务必保存借款合同、抵押担保合同及还款记录等证据,以便在法庭上证明自身权益。