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查封房产价值大于债权是不是可以查封

时间:2024.03.03 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1374人
律师解析:
法院可以查封抵押物价值远大于诉讼标的财产。
对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结;
但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
或者可以在抵押后对多余的部分退回当事人。
法律依据:
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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杨森律师

上海市海华永泰(苏州)律师事务所

杨森律师,苏州大学法律硕士,现为上海市海华永泰(苏州)律师事务所专职律师。杨森律师从事法律工作多年,年均处理上百件诉讼及非诉案件,涉及合同纠纷、债权债务、劳动争议、工伤保险待遇纠纷、交通事故纠纷、建设工程、婚姻家事等众多领域。在争议解决法律服务领域,专注于公司债权债务处理、民间借贷纠纷,曾办理过众多疑难、复杂且标的额较大的诉讼、仲裁案件,熟悉法院和仲裁机构的裁判思维和运作方式,能够及时且高效地提供具有建设性和可操作性的争议解决方案。 杨森律师精通《拍卖法》,深耕文物艺术品拍卖领域,为众多文物收藏爱好者及私人博物馆提供拍卖全程法律顾问服务,服务客户部分单品拍卖成交价达千万。 杨森律师善于敏锐地发现问题,预防和控制法律风险,并能够提供处理法律争议的解决方案,积极为当事人争取利益最大化,提供的法律服务深得当事人好评!

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