能起诉,委托律师并非必要的起诉要件。民事诉讼中起诉要具备以下几个条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和......
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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私人承包消防工程合同效力研究指出,个人因不具备法定承包资格,无法独自签署有效工程承包协议。按照相关法规,承包方需具备企业法人资格,并持有营业执照和资质证书,且只能在核准的资质等级范围内承接工程。因此,私人承包消防工程合同在法律上可能无效。
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针对建筑材料交付后拖欠款项问题,建议先保存供货证据,及时委托律师启动法律程序追讨欠款。在大型工程中,材料种类繁多、数量大,常有供应商推脱导致长期拖欠。大部分案件已拖延多年,忽视诉讼时效可能导致权益受损。根据我国法律,工程欠款诉讼时效为三年,可通过主张权利行为中断并重新计算。
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对于违法建筑,需先到当地建筑管理办公室进行审查。若符合现行法规,可补办手续;否则,需按以下步骤处理:首先,在规定时间内拆除违建;其次,若违建可采取改正措施消除对规划实施的影响,也需在规定期限内改正。务必遵守相关法律法规,确保建筑合法合规。
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施工单位需遵守法规,获得相应资质,不得超越等级或冒用其他单位名义承接工程。对施工质量负责,按设计图纸和技术标准施工,不得擅自更改或偷工减料。严格检验建材、构配件和设备,保留书面记录。建立施工质量检验制度,控制每道工序,做好隐蔽工程质量检查和记录。提前通知建设单位和监督机构。