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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
房屋使用七十年后，主要有两种情况。一种是土地使用权延期，这时业主可以联合向国土资源管理局申请，支付土地出让金来延续使用权。另一种情况是国家因城市规划需要，有权收回土地及建筑物。在这种情况下，国家会给予相应的补偿。面对这两种可能，业主应提前了解政策，做好相应的准备和规划，确保自己的权益不受损害。
农业用地原则上禁止建造仓库，但如仓库与农业生产直接相关，则可能获得批准。对于工业或房地产等商业用途的仓库，农业用地上通常禁止建设，否则可能面临强制拆迁。然而，若需在农业用地上建造用于农业生产的房屋，如农具房、仓库等，通常是被允许的。具体情况需咨询当地相关部门，并遵守相关法律法规进行操作。
根据相关法规，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁给非农业建设。但有一种情况是例外，那就是对于符合土地利用总体规划并已取得建设用地的企业，若因破产、兼并等特殊情况导致土地使用权依法转移，这种情况则不受前述限制。这样的规定旨在保护农民的土地权益，同时也兼顾了企业因特殊情况而需要转移土地使用权的实际需求。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农业设施用地规范主要针对农作物种植和畜禽水产养殖的配套设施。设施用地包括作物生长、看护房、农用物资和机械设备存储场所，以及烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施所需土地。畜禽水产养殖设施用地涉及养殖过程中的粪便处理、检验检疫等直接环节，不包括屠宰和肉类加工场所。
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实施退耕还林后，农村土地产权仍归农户，但土地性质从耕地变为林地。参与退耕还林的农户需依法完成土地承包经营权注销和土地用途变更手续，并等待县级政府颁发林权证，以确保其合法权益得到充分保障。
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法定的自留地虽不可出售，但可以合法转让使用权。这种转让是在明确自留地作为集体财产的基础上，按照相关规定进行集体决策，旨在助力农民以更具经济效益和持久性的方式应对生活挑战。在此过程中，我们应深刻理解并确保使用权转让的合法性和合理性，从而充分发挥其在农村经济和社会发展中的积极作用。
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农村自留地纠纷处理办法：1.直接侵犯权益者，应友好协商制止并承担民事责任；2.协商无果，可向村委或公安申请调解；3.对已发生侵权行为，要收集证据，通过法律途径维权，要求中止侵害并消除影响。
