标准如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转......
失地农民补偿标准最新规定:1、政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三项:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。2、征收耕地的补偿费用包......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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《土地管理法》规定,集体土地征地补偿款包括土地补偿费、青苗及地上附着物补偿费和安置补助费。土地补偿费归集体分配,青苗及地上附着物补偿费归其所有者,安置补助费则付给失地承包人。专款专用,不得挪用。统一安置的,费用给集体经济组织;其他单位安置的,给该单位;不需统一安置的,发给被安置人员或支付其保险费用。相关部门监督使用。
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政府在修建高速公路征收土地时,需赔偿土地补偿费、青苗补偿费、房屋等附着物补偿费及安置补助费,并负担相关税费。补偿标准通常依据土地前三年的平均产值确定,比例在6至10倍左右。同时,对于其他附属物品的补偿,需与相关部门商议并支付迁移费或补偿费用。
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征地补偿款是否直付房屋所有人需视情况而定。一般而言,补偿款与家庭成员人数相关,会直付户主账户或由其领取。户主可按家庭共识或法律规定再分配。但特例存在,如户主指定他人账户收款或家庭内部协议分割财产,补偿款则不必直付户主,因协议已明确分配方案。因此,补偿款支付方式需结合实际情况及协议内容确定。
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若征地补偿款项长期未发放,当事人可向行政部门提起诉讼。征地补偿费应充分补偿土地原始用途,侵吞、挪用者须承担法律责任。建议向地方政府反映或向法院提起民事诉讼。土地补偿费应归农村集体经济组织所有,需公平分配。如未合理分配,村民可起诉要求支付。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费等,侵占、挪用征地费均属违法行为。