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离婚12年还可以分割财产吗：离婚多年后财产是能够重新分割的。必须是以下情形才可以：离婚后财产没有分割的，一方可以以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割；一方有......
婚后房产证单独所有是夫妻共同财产吗：不一定。婚后独自所有权而定房子不一定就是夫妻共同财产。房子只登记夫妻一人名字的，在法律上属于一人享有房屋所有权，但是如购买房子的房款是......
最新《民法典》规定，离婚房产分割应依据其来源判定归属。婚前个人财产购房归个人所有；夫妻共同财产购房，可协议分割或拍卖后按出资比例分配，亦可一方得房，给予另一方补偿。这些规定旨在保障双方权益，确保公平合理的财产分割。
在婚姻期间，个人可自愿转移其个人财产，这通常涵盖在夫妻共同财产制度中。若双方在婚前未明确约定婚后财产共有，则视为个人财产，不因婚姻关系的延续变为共有财产。因此，当事人有权处置个人财产，但通常无需转移。
离婚时房产分割的法律规定如下：根据《民法典》，婚前个人财产归个人所有；夫妻共同财产则可通过协议解决，如拍卖后按出资比例分配所得，或一方持有房屋所有权并给予另一方补偿款。双方应依法进行协商，确保公平合理分割房产，避免产生纠纷。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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陕西泽诚律师事务所
张杰律师，毕业于西北政法大学，现陕西泽诚律师事务所专职律师。 曾任西安市自然资源和规划局未央分局（原国土资源局）干部、西安市秦岭北、麓违建整治督导组成员、西安市迎全运市域整治督导组成员、西安市“大棚办”驻秦汉新城指导组成员等。2018年，曾获西安市政府办公厅颁发的“先进工作者”称号；2019年，曾获西安市自然资源局和规划局（原西安市国土资源局）颁发的“追赶超越奖”称号。 张杰律师从事法律工作多年，具有深厚的法学理论功底和司法实践经验，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，擅长行政、民事、公司、劳动、保险、合同、金融及传统法律事务，专攻民商法、劳动法和行政法；在法律工作中着力加强非诉讼业务能力、尤其关注活力日益强劲的民营经济法律事务，对民营股份制改造、优化资本结构、科技研发与工业产权保护、融资担保、法人治理结构等课题有深入的理论研究和司法实践经验。 张杰律师密切注意发展变化着的中国法制环境，深刻理解中国的法律制度，探索并掌握解决各种冲突的法律技巧和手段，致力于中国社会的发展、进步和公平。深刻体会到新时代对执业律师的迫切要求，多年来，一直致力于改革法律服务方式，为客户提供一站式的法律服务，为当事人提供的法律服务将不再传统地局限于代理诉讼及非诉讼案件，同时包括为当事人提供全方位的咨询。 联系电话：18591772577（微信同号）、15339074835
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，房产纠纷诉讼时效通常为三年，旨在保障民事主体在权益受损时及时获得司法救济。特殊情况下，须遵循法律另行规定的期限办理手续。这一规定有助于维护房地产市场秩序，保护公民合法权益。
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根据我国《民法典》第一百八十八条，房地产纷争的诉讼时效为法定三年执行期。该条款规定，涉及公民合法私有财产权益的诉讼案件应在三年内提起，但最高法另有规定的除外。这一规定有助于保障公民的权益，促进房地产市场的健康发展。
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房地产交易纠纷的诉讼时效为三年。合同诉讼时效指一方未在规定期限内行使权益，将失去要求法院强制对方履行义务的权利。若未在诉讼时效期间内提起诉讼，将丧失胜诉可能。诉讼时效适用于一般民事合同，需遵循相关时效规定。
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一房二卖行为可能构成合同诈骗罪，涉及大额款项时，公安局有权提起诉讼并追究责任。欺诈手段获取财务者，视金额大小，可能面临三年以下有期徒刑或拘役及罚金，情节严重者刑期可增至三年以上十年以下，并需承担罚金处罚。
