口头协议也是法律上承认协议的一种,但是在离婚案件中如果要去民政局办理离婚登记,必须签订书面的离婚协议,并给民政局留底一份,如果对方拒绝按照之前的口头协议履行那么是可以反悔......
离婚时对于夫妻共同共有的房产,双方可以自行协商如何分割,如果协商不成的,可以起诉至法院由法院判决如何分割。法院判决时原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财......
不离婚一般不能请求分割夫妻共同财产。但是,有下列情形之一的,在不离婚的前提下夫妻一方也可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产......
河南神龙剑律师事务所
张行律师,2016年毕业于郑州大学 ,法律硕士。 现执业于河南神龙剑律师事务所专职律师 2015.11—2016.04郑州市中级人民法院民庭实习 2013.03—2014.08 许昌市中级人民法院刑庭实习 擅长处理婚姻家庭纠纷,债权债务,合同纠纷以及劳动纠纷等事务,做事认真负责,利用自己的专业知识尽最大努力维护当事人合法权益。
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根据相关法律规定,以及在签订购销合同时所达成的共识,购买方有权利要求停止交易并解决问题,也可就此种情况与出售方进行深入探讨并达成一致意见以进行合法解约。另外,如购销合同内有明确条款,或者法律所规定的合理解除条件得到满足并已通知到出售方,则已购买的房产可解除。
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您有权与房地产开发企业进行深入磋商,寻求针对这些质量问题采取及时有效的整改举措,并限定合理期限完成。然而,若在整改过程中发现相关问题仍然无法满足约定的品质标准,您有权依据法律规定请求解除房屋买卖契约,同时,您亦可向开发商提出索赔要求,主张相关权益及损失补偿。
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在大多数的房屋销售合同中往往设立了3%-5%之间的标准作为参照。然而,就逾期交房的违约金比例而言,国内外并未存在一种统一的规制框架。在普遍情况下,当双方在订立合同时进行了明确的约定,那么便依据有约定则依约,无约定则依法的原则,依照合同上所注明的比例予以履行。
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在购买房产时,定金是可以退还的。倘若买卖双方按照约定切实履行了各自义务,那么定金就应当归属为价款或者予以返还;但如若由于特殊情形下的自然因素导致双方无法达成签订商业合同的共识,或者在对协议以及补充协议的具体内容上未能达成一致意见从而无法签署相关文件。