依据我国最新出台的民法典可以知道,妻子的婚前存款能够得到证明其属于妻子个人时,受法律保护。而证明婚前存款属于妻子个人财产的方法有:1、婚前协议,在协议中明确表达妻子的婚前......
婚前财产离婚后不需要平分。对于婚前财产如果双方有约定的应当按照约定处理,如果双方没有约定的,婚前财产属于一方的个人财产,离婚时是不会被分割的。离婚时分割的财产应当是夫妻共......
赠送的房产没有明确什么时候分到,以双方的约定为准。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。只有办理了正式的所有权变更登......
河北达公律师事务所
张弘律师,河北达公律师事务所主办律师,张弘律师团队负责人。 毕业于中央司法警官学院,曾就职于北京中伦律师事务所从事资本市场业务,曾就职江苏海越律师事务所从事大量经济合同纠纷业务,执业以来承接各类民商经济案件200余起。具有丰富的企业客户服务经验、经济合同案件承办经验。张弘律师始终秉持“受人之托、忠人之事、勤勉敬业、诚实守信”的执业理念,精益求精地办理每一个案件,竭尽全力地维护当事人的合法权益。从了解案情、研究案件、准备诉讼方案、与承办部门沟通,到案件开庭审理等各个环节,其兢兢业业的工作态度、客户至上的敬业操守、扎实的法学理论及细致耐心的沟通方式,为委托人提供了优质的法律服务,赢得了当事人信任与赞誉,获得了一致好评。 业务范围:建设工程施工合同纠纷,各类经济合同纠纷、劳动仲裁、商业仲裁、婚姻家事、交通工伤、个人及企业非诉业务、不良资产、资本市场业务。
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婚前按揭购房无法直接赠与女方,需先还清贷款或办理转按揭,解除房产抵押后,才能完成过户。若无力一次性偿还,可考虑以个人名义向其他银行申请转按揭,再办理过户手续。赠与前务必了解相关法律规定,避免纠纷。
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婚前首付购房,房产不一定属于婚后共有。若一方婚前签购房合同、付首付并用个人财产抵押贷款,婚后独自还贷且物业登记在个人名下,则该房产视为个人财产。若婚前一方贷款购房,婚后用共同财产还贷,即使房产证有双方名字,也视为共同财产。
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离婚协议中规定房屋归属一方时,若该房屋尚未完成产权变更手续,即使协议中已明确规定归属,仍需办理过户手续,将房屋产权从另一方名下转移到归属方名下,以确保产权的清晰和合法性。但在此过程中,无需支付契税。若房屋已经登记在归属方名下,则无需再进行过户操作。
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婚后购买的个人财产,如个人收入、继承或赠与的财产等,可免于财产分割。离婚时,夫妻应协议处理共有财产;协议不成,法院会考虑子女、女方及无过错方权益进行判决。同时,保障夫妻在家庭土地承包经营中的权益。