徐州
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1、如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。2、但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定......
1、房屋遗产继承时效没有限制。一经房屋继承人确认接受房屋继承，继承便永久有效。如果房屋继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表......
1、立遗嘱人须有立遗嘱的能力，也就是要是完全民事行为能力人；2、遗嘱内容系其真实意思表示，遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要......
若信用卡持有人去世后有遗产，银行可依法向继承人追偿债务；若无遗产，债务随之消失，银行不能追索。在有遗产的情况下，信用卡债务是遗产的一部分，需先偿还债务再分配剩余遗产。因为欠款是持卡人个人债务，必须首先清偿。
债务人死亡后，欠款应在遗产范围内偿还。若涉及遗产继承，继承人需按遗产价值履行被继承人的税务和债务。超出部分，继承人可自愿偿还，非强制。若放弃继承，则无需清偿税务和债务。
父亲离世后，其名下的房产需办理过户手续才能由子女及后裔继承。房产作为不动产，其权利的变动需经法定登记才具法律效力。因此，继承人需依法履行过户登记手续，确保继承权的实现。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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四川雷声律师事务所
宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系，国家三级注册律师，现任四川雷声律师事务所主任，执业证号：15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前，曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底，全面的法律实务知识，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业，以求实认真的态度，严谨细致的思维，办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务，尽全力地维护了委托人的合法权益，积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式，有针对性地为当事人提供优质的解决方案，以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化，在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过：建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件，行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址：四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室
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选购方有权宣布解除该契约，同时，由开发商承担起违背该契约所产生的法律责任，并需支付相应的违约赔偿费用; 然而，若购房者无法行使有关的合同解除权，则可依据该房屋买卖契约的具体规定，向专业仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提交诉讼。
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在进行房地产交易过程中，当买房人对现有房产产生种种疑问或不满时，他们有权选择退房并终止交易。下面，我们详细介绍下相关流程和可能遇到的问题。首先，买方需以书面形式（例如挂号信、正式传真或者直接电话）向房地产开发商表达其关于撤销购买的意愿。
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关于责任认定以及各参与方所应承担的职责与义务等更为详尽的阐述内容请参考前述条款。当事人应依照预先约定，全方位地履行其应负的各项义务。如有任何一方未按约履行相应义务的情况发生，将要承担由此引发的违约责任。有关方当事人经共同协商达成共识，则合同得以解除。
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“定金”不仅是用于确保合约建立或者继续履行的一种担保方式，更是具备了法律效力。具体而言，如果“定金”的设立是为了达成合同，那么无论最终该购房协议是否达成，开发商都有义务退还这笔款项，或者将其抵扣为房款的金额进行结算。
