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1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产，离婚时不参与分割。2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形：第一是，婚前......
离婚财产分割在一定情形下是可以反悔的。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提......
离婚时增值部分可以分割的情况是夫妻共同还贷的情况。夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时......
涉及按揭贷款房屋离婚分配，通常依据以下情形处理：房产系一方婚前贷款购买且仅登记在其名下，离婚后归购买方所有，但需补偿另一方共同还贷部分；婚后双方共同贷款购房，视为共有财产，离婚时应公平平均分配；双方可先行协商，协商无果则由法院依法裁决。
在婚姻关系持续期间所获得的财产以及个人婚前财产的商议与分配，对于双方都具有相应的法律约束力。这里所述的“婚内析产”是指共同拥有财产的所有者们可以通过达成共识并签署协议的方式，按照特定的规则与准则对这些财产进行合理的分割，以便使每一位财产所有者能够独自享有其中属于自己的那部分权益。
夫妻共有财产问题取决于购房款项支付时间。婚后购置房产为夫妻共同财产，女性婚前积蓄购房则归女性所有。婚前一方承担房款且产权登记只归属该方，离婚时另一方无权分割。婚前全额购买房产婚后加入对方姓名，视作赠与行为，离婚时通常平均分配，但具体处理可能存在复杂因素。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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江苏渟泓律师事务所
法盾律师团队律师从业多年来，办理房产物业、债权债务，合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、刑事等领域的几百件案件，工作作风严谨踏实，为人诚实守信，办案经验丰富。 执业领域: 房产物业、债务追讨、合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、公司顾问、刑事等领域 团队合作服务服务过的公司有万科、深圳港中旅（苏州）分公司、栖霞建设集团、西安天地源集团、正荣集团、金辉物业、上海盛高物业苏州分公司、泰禾集团等。在执业中与政府和媒体始终保持着良好的接触。在房地产、合同案件、物业管理纠纷等方面尤为擅长。 法盾律师团队律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 法盾律师团队律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本团队服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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商铺买卖纠纷诉讼程序包括：搜集起诉书和证据，向有管辖权法院申请立案并提交材料，法院审查后立案并通知庭审；对初审结果不服，需在规定时间内向上诉法院申请；上诉法院作出二审决定后，当事人也需在规定时间内申诉。所有程序须按法院规范执行。
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关于逾期交房之违约金计算标准，将依据违约期间相关监管部门公布或经审核具有资质之房地产评估机构所评定的同区域同类型房屋租金水平予以确定。此项设定与现行普遍遵循的商品房买卖合同标准文书中所订立的计算方法尚有所区别，同时也为广大消费者提供一项具有参考价值的解决方案。
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在小产权房交易纠纷中，当事双方应首选友好沟通。若协商不成，可按仲裁协议申请仲裁或直接向法院起诉。一旦有了生效的法律文书，双方都应自觉遵守。如有一方不履行，另一方可向法院申请强制执行，确保权益得到保障。
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协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：若合同当事人能够以诚挚友善的态度展开交流与探讨，寻求共同解决纷争的方案，那么无疑此乃理想之最优选择。2、调解：倘若合同当事人无法就相关事宜达成共识，并同意由相关机构给予协助调停处理。
