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以下情节继承人丧失继承权，不得继承遗产：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者......
过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地......
继承父母房产需缴纳契税和印花税。如继承后出售，还需缴纳个人所得税。 根据《中华人民共和国个人所得税法》，继承的房产也属应纳税所得额，需依法纳税。因此，在继承房产时，务必了解相关税费规定，确保合规操作，避免不必要的法律风险。
在遗属（继承）中，继承人签字与否不影响遗书有效性。立遗嘱者可生前规划财产分配，无需继承人同意。遵循法定形式要件，遗书即具法律效力，单方面完成。遗书中有继承人签字更佳，未涉及亦无碍。遗书为单方法律行为，立遗嘱者生前制定，无需继承人首肯和签字。
根据法律规定，仅享有使用权的房屋不属于个人合法财产，因此不能作为遗产分配。遗产是指个人死后遗留的合法财产，不包括对他人财产的处置权。因此，对于只有使用权的房产，不能纳入遗产范围。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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遗产分配原则： 有遗嘱依遗嘱，无遗嘱依法定继承。夫妻共有资产先分一半给配偶，剩余为遗产。 第一顺位继承人为配偶、子女和父母； 第二顺位为兄弟姐妹和祖父母。代位继承和特殊照顾也适用。非继承人但依赖被继承人或对其有扶养贡献者也可获分配。遗产分割应预留胎儿份额。
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夫妻一方去世后，需明确房产属性，再分割。若无遗嘱或遗赠协议，则按民法典规定，先将夫妻共有财产中的一半分出为生存配偶所有，其余为被继承人的遗产。若无遗嘱或协议排除房产分配，则按法定继承顺序分配，近亲共同享有继承权。
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子女离世后，其民事实力消失，无法继承父母财产。但直系后代可根据法律条文，代替其继承原本属于遗产的财产权益。代位继承人只能继承其已故父母原本可合法获得的遗产比例，非全部。在父母去世后的家庭财产分割中，需准确把握遗产继承顺序和代位继承的复杂问题。理解和掌握好相关法律法规至关重要，以制定合理的财产分割方案，降低风险。
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被继承人去世后，如留有遗嘱，遗产按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承顺序分配。 首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，若无，再由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。同一顺序的继承人原则上应平分遗产。
