遗赠协议并不属于民法典规定的需要见证人签字的协议,只需要遗嘱人签字即可。遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。需......
财产分割协议应具备以下内容:1、各方的基本情况;2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则;5、各协议人分......
财产分割协议应具备以下内容:1、各方的基本情况;2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则;5、各协议人分......
北京市盈科(青岛)律师事务所
纪蓉蓉律师,北京市盈科(青岛)律师事务所合伙人律师,1981年出生,2006年通过司法考试。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人。青岛市市北区妇联公益律师、青岛律协女律师工作委员会委员、青岛市公共法律服务中心人民调解员。 执业领域:婚姻继承、征地拆迁、工伤赔偿、交通事故。
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合法继承人须携身份证和户籍本原件至公证机关办理继承手续。如放弃继承,需提供《宣告放弃继承权声明书公证书》或复印件。还需取得被继承人的《死亡户口注销单》原件。如继承房产,应提供《房地产产权证》和《国有土地使用权证》原件。最后,提交亲属关系证明文件。
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在离婚过程中,遗产分配问题需视具体情况而定。若遗产是法定继承所得,配偶有权请求分割;若是遗嘱继承且明确赠予一方,则视为个人财产,配偶无权分割。离婚是解除婚姻关系的法律行为,登记离婚是通过婚姻登记程序解除婚姻关系。
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在继承房产时,如果继承的住房附带集体或划拨性质的土地,需要依法缴纳土地出让金,将土地性质由划拨转为出让,并完成房屋及土地使用权的过户手续。但如果继承的土地已经是出让性质,则无需支付土地出让金。因此,继承人在办理房产继承手续前,需先了解土地性质,以便根据实际情况决定是否需要缴纳土地出让金,确保顺利完成过户手续。
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继承房产再次出售时,需缴纳20%的个人所得税,以及印花税和增值税等税费。根据相关法律规定,个人转让财产收益需如实申报纳税,签订应税凭据需缴纳印花税,出售不动产还需遵守增值税纳税义务。