质权合同包含的要件包括有如下几点:1、当事人约定的被担保债权的种类和数额;2、债务人应当履行债务的时间;3、财产的名称及具体数量;4、担保财产的内容及范围;5、财产应当交......
在一般情形下,主合同无效时,担保合同也会无效。我国目前还没有在国内经营业务中认可独立担保,故独立担保不能独立与主合同之外而按有效处理。只要债权人无过错的,或者担保人有过错......
长期合同以防财产被转移的话是可以申请法院进行财产保全的,财产保全担保就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保,如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失,申请人或担保......
上海市锦天城(苏州)律师事务所
嵇成吉律师,苏州大学法律硕士,中华全国律师协会会员,法学理论功底深厚。执业以来,长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务,对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验;办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城(苏州)律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 1、债权债务纠纷(如货款催收)、房产纠纷、合同纠纷; 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等; 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等; 4、刑事案件会见、开庭、风险防范; 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问; 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所:上海市锦天城(苏州)律师事务所 执业证:13205202010195023
咨询该律师1845人阅读
房产证可抵押给私人,但需满足以下条件:抵押物可为借款人或第三方所有;借款人需具备完全民事行为能力,年龄通常不超过65岁;需持本地户口并有固定住所;有稳定职业和收入来源,能按期偿还贷款;房产房龄与贷款期限总和不超过40年;产权清晰,可自由流通且未抵押;不位于城市改造拆迁范围内,并持有房产证和土地证。
1762人阅读
住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。
1078人阅读
具备完全民事行为能力的自然人,贷款到期时年龄不超过65岁;需提供合法有效身份证、婚姻证明;需信用良好、有还款意愿;有稳定职业和收入来源,能按时偿还贷款;抵押房产产权清晰,符合交易规定,可自由流通,且不得再抵押;需支付房产首付款。
1048人阅读
的确如此,但短期贷款的展期一般不会超过原定期限。另一种选择是借新还旧,但须经银行批准。若借款人无法还款,贷款到期后,银行有权起诉债务人和保证人。法院裁决后,银行可在履行期逾期后申请强制执行,如查封房产、冻结账户、扣押车辆等。