开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
1025人阅读
若房地产开发商未提供发票,您有权投诉。首付款预缴后,开发商应开始缴税,即使您只获得收据而未获发票,直至房屋交付时才获增值税发票。交接后,开发商会提醒您换收据为发票以确保财务记录准确。若开发商拒绝或拖延开具规范增值税发票,请拨打12366纳税服务热线申诉。税务机关将严肃处理并敦促开发商为业主开具合规发票。
1379人阅读
拥有不动产权证可销售,已婚卖方需配偶共同出席,买卖双方签协议并带身份证、户口簿、房产证到房地产交易管理部门办理转让手续,申报交易价款。购房合同遗失可凭房产证和身份证到登记部门查询并盖章替补。无法提供原始购房合同的商品房可变更报税方式,取得完税凭证后办理权属转移登记。原公房合同遗失需回原售房单位补办公证,遵循相关通知办理。
1979人阅读
审阅合同和协议,明确安置房交付时间、地址和违约责任。与拆迁方沟通,了解其延迟交付的原因,并要求明确的交房计划。如沟通无果,可发书面催促函要求尽快履行义务。若问题仍未解决,可寻求专业法律援助,捍卫个人权益。
1711人阅读
(一)合约备案后,无法进行名称变更。国务院七部门联合发文规定,预购商品房在竣工交付并获得产权证前,不得擅自转让。若房屋所有权申请者与预售合同不符,房产权属登记机构不予登记。因此,合约定案后,更名交易无法实现。 (二)网络签约后,需与开发商协商,同意后撤销原合同,重新签订合同并备案。核心在于开发商同意和原合同撤销。已抵押房屋,更名权可能性小。