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宅基地继承纠纷

宅基地继承纠纷
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-23 13:06:07 已帮助3440人

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宅基地继承
农村土地使用权不能继承,但其上的房屋是属于继承财产。 继承后不能拆后重建,否则继承权因财产灭失而无法实现。 如果村里收回该宅基地,应当给予继承人房产补偿。 农村房屋拆迁,城镇户口继承人不能享有拆迁安置待遇,但是可获得合理补偿。 农村房屋不能卖与非本村集体成员的城镇居民,但可以租借给其居住。 你父亲只能在一定范围内暂时享有居住权,或者将其卖与本村集体成员。
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