遗产继承第二套房子

应该是父母共同继承二儿的遗产，是父亲与母亲的共同财产，这部分遗产一半是父亲的，这部分有母亲及四个子女共同继承

遗产第一继承人中没有顺序。在被继承人死亡后，其配偶、子女、父母不仅是同时继承被继承人遗产，且上述当事人继承的份额一般也是均等的，如果其有协商行为，并且取得一致意见，也可以不均等分割财产。

1、可以。2、代位继承是本位继承的对称。又称“间接继承”。被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。在代位继承中，死亡的继承人是被代位人。

1.遗嘱继承不需要考虑继承顺位。公民的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；2.没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。3.没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

我的意见是这样的：没有遗嘱按照配偶子女父母处理。希望你认真考虑一下，是否采纳我的意见。

你好！根据法律规定，继承开始后，有第一顺序继承人继承的，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

没有遗嘱，按法定继承，第一顺位为配偶、子女、父母，所以你奶奶的遗产，兄弟三人都有份，尽力赡养义务的可以多分，生活困难的也可以适当照顾，家和万事兴，建议协商解决

你好，被继承人死亡的，将发生代位继承或者转继承。即当被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承；如果继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并且没有表示放弃继承的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。根据我国《继承法》第11条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。根据我国《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见 》第52条规定：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。如有其他问题，请在线咨询律图网律师。

从继承开始到继承人实际取得遗产，一般都要经过一段时间。在这段时间，需要通知不在继承地点的其他继承人和遗嘱执行人，继承人要决定是否接受或放弃继承，各继承人要确定遗产的归属，等等。因此，为了维护全体继承人的利益，防止遗产被隐匿、盗窃，或者发生毁坏和灭失，有必要对遗产采取保护和管理措施。存有遗产的人可能是继承人、受遗赠人、遗嘱执行人，也可能是继承人之外的任何人。继承开始后，存有遗产的继承人、受遗赠人、遗嘱执行人是当然的遗产保管人。如果存有遗产的继承人是无行为能力人或限制行为能力人，则由他们的法定代理人代为行使管理权。如果在继承地点无继承人，或者继承人之间意见不一致，致使不能立即进行继承的，被继承人生前所在单位、被继承人住所或主要遗产所在地的基层组织或者公证机关，有权对遗产采取暂时性保管措施，可指定专人代为管理。保存遗产的人应当负责保管好遗产，不得擅自处分和隐匿，其他任何人也不得侵吞或争抢遗产。对因侵吞或争抢遗产而给继承人、受遗赠人造成财产损失的，受损失者有权诉请人民法院判令侵权行为人赔偿财产损失。因保管遗产而花费的必要费用，应当从遗产中支付。

算二套。家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是全额契税3--4。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

如果没有授权、不追认，可以主张合同无效。合同应该本人签署，由他人代签应该事先取得本人授权，在授权范围内代签，后果由本人承担。如果出现签署合同时，没有本人授权，且本人也不知情的情况，此类协议为效力待定协议。本人知情后，如果表示同意、追认甚至默认，可以使合同有效。但如果本人明确表示不追认、不同意，则该协议对本人不发生法律效力。

遗产是继承人继承的标的或对象，是继承法律关系的客体，不仅包括财产权利(积极财产)，也包括财产义务(消极财产)。遗产具有如下法律特征：1. 遗产是公民死亡时遗留的财产。公民活着时，其财产不是遗产。2. 遗产是公民个人的财产。公民个人财产包括公民个人单独所有的财产，也包括公民与他人共有财产中应属该公民所有的份额。3. 遗产是公民的合法财产。非法侵占的国家的、集体的或者其他公民的财产，以及依照法律规定不允许公民所有的财产，不能成为遗产。哪些财产属于遗产的范围我国《继承法》第三条以列举式的方法指出了遗产的范围，包括：(一) 公民的收入;(二) 公民的房屋、储蓄和生活用品;(三) 公民的林木、牲蓄和家禽;(四) 公民的文物、图书资料;(五) 法律允许公民所有的生产资料;(六) 公民的著作权、专利权中的财产权利;(七) 公民的其它合法财产。哪些财产不属于遗产的范围下列权利、义务在被继承人死之后不能作为遗产：1. 与被继承人的人身密不可分的人身权。如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。2. 与公民的人身有关的债权、债务。这 类债权债务是以特定人的行为为客体的，与债务人、债权人的人身有密切联系。这些权利义务在债权人死亡时，不能作为遗产。3. 国有资源使用权。在我国，采矿权、狩猎权、渔业权等国有资源使用权都是经特定程序授予特定人享有的，这些权利不能作为遗产，继承人欲从事被继承人原来的事业，须自行申请，经核准取得相应的国有资源使用权。以上为继承法第二条司法解释的解答