施工总承包合同的审查

你好，关于上述的问题，解答如下, 施工组织设计，施工方案编制人一般由项目经理部的技术负责人主持编制及申报，审核人为公司总工程室总工，审批人为公司总工程师。依据投标时编制的依据：1.上级组织骗子该单位工程的要求，建设单位的意图及要求，工程承包合同，施工图对施工要求2.施工组织总设计和施工图3.年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标4.劳动力配备情况，材料，构件和加工品的来源和供应情况，主要机械的生产能力和配备情况5.预算文件提供的有关数据6.水电供应条件

对于这个问题，解答如下, 工程发包方的责任： (1)办证责任。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。 (4)物资保证责任。 (5)经费保证责任。 (6)技术保证责任。 (7)施工监督责任。 (8)误工赔偿责任。 (9)验收结算责任。 (10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。 承包方的责任有以下： 施工准备责任。 物资准备责任。 及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。 工程质量责任。 工程保管责任。 工程交付责任。 竣工验收责任。 工程保修责任。 防止损失扩大责任。 共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。 《中华人民共和国建筑法》第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

《建筑业资质管理规定》（建设部159号部令）第六条：取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 　　取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。　　取得劳务分包资质的企业（以下简称劳务分包企业），可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市[2007]241号）第七条：选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质；总承包企业不得申请劳务分包类别资质。依据上述两项政策，总承包资质企业不允许申请劳务资质，不能单独承揽劳务分包工程。

目前如果建筑总承包是否可以劳务分包的话，一般劳务分包合法性，必须满足以下条件：一、分包的工程内容为劳务作业，并且属于以下中的一种或几种：1、木工作业2、砌筑作业3、抹灰作业4、石制作业5、油漆作业6、钢筋作业7、混凝土作业8、脚手架搭设9、模板作业10、焊接作业11、水暖电安装作业12、钣金工程作业13、架线工程作业二、劳务分包的承包人，必须具有与工程内容相一致的劳务分包作业资质（也是上述13种），且符合相应的等级如：如工程含砌筑作业、抹灰作业，且砌筑量达到一级资质要求，则需要砌筑一级抹灰资质，才能合法分包三、劳务分包的单项合同额不能超过企业注册资本金的5倍第三条本案不适用，主要问题是工程内容是否可以界定为劳务作以及劳务作业分包企业有无相应的资质，所以，根据你说的情况，总承包单位承接的应该是施工总承包项目，肯定不符合劳务分包的条件。以上就是施工总承包可以劳务分包么的回答

关于什么是施工总承包分包劳务，以下为我的解答：劳务可以单独分包，但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司。根据《建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》（建市2005131号）文件要求：为了规范建筑工程的劳务分包，从2005年7月1日起，用三年的时间，在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度。承包企业进行劳务作业分包必须使用有相关资质的企业，劳务企业要依法与农民工签订劳动合同，禁止“包工头”承揽分包工程业务。施工总承包、专业承包直接雇用农民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。对施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，不签订劳动合同，或只签订劳动合同不办理社会保险，或只与“包工头”签订劳务合同等行为，均视为违法分包进行处理。

去找从总承包人那里转包水利工程的人，以及被他挂靠的公司

1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;　　2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;　　3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;　　4、余下10%款项做为工程质量保证金；　　5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。　　二、工程合同付款的其他方式　　1、按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。　　2、界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。　　3、竣工后一次结算: 项目规模较小、工期短的。