最高额
抵押是限额担保。所谓限额担保，指
抵押权人和抵押人协议约定抵押物担保的最高数额，不论将来实际发生的债权如何增减变动，超过此额时，以其最高额为限，不及此额时，以其实际发生的债权额为限，抵押权人在限额内有权就抵押物优先受偿。 3.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权担保。所谓一定期间，指抵押权担保的期间，比如对1995年7月1日至1997年7月1日所发生的债权担保。所谓连续发生的债权，指所发生的债权次数是不确定的，且接连发生的，比如，第一次借款10万元人民币，第二次借款20万元人民币，将来还可能发生第三次、第四次，甚至更多次债权。所谓对一定期间连续发生的债权作担保，指在担保的最高债权额限度内，对某一确定期间内连续多次发生的债权做担保。比如，最高额抵押为100万元人民币，担保期间为2年，那么，2年之内，不管发生多少次债权，只要债权额不超过100万元人民币，这些债权都具有优先受偿的法律效力。
