问一下违法建筑物租赁合同是否有效

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况，选择恰当的方式解决施工合同纠纷。

2024-05-19 17:05:05 已帮助1586人

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问一下违法建筑物租赁合同是否有效

关于违法建筑物租赁合同效力的解析。
根据现行的相关法律规定，在城市、镇规划区域内实施建筑物建设行为的，建设方必须向政府部门提出申请并获得相应的建设工程规划许可证。
因为我们所讨论的租赁标的物属于违法建筑，其合同约定内容与法律、行政法规的强制性规定相冲突，所以可以得出结论，这份租赁合同是无效的。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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