若租赁商铺出现违约行为,根据合同条款的规定,守约方有权向违约方主张支付违约金;
倘若在合同中并未约定此项权益,那么守约方可向违约方索要实际遭受的经济损失赔偿。
然而需要注意的是,假如约定的违约金金额高出因违约所导致的损失金额的30%,当事人有权利请求由人民法院或仲裁机构进行适当调整和降低。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。