依照我国相关法规,不动产权利的成立、变更、转移以及消灭,必须经过法律明确授权并经过严格的登记程序才能产生法律效力。
未经合法登记而产生的变动则无法引发相应效力,但法律另外规定的情况除外。
由此可见,若该房产在未婚期间便已由一方所有,那么在婚后若能满足双方自愿且已经完成登记手续这两个重要前提条件,那么该房产的所有权将被视为夫妻共同拥有,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。