提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地征收专题 > 四川土地流转好多钱一亩

四川土地流转好多钱一亩

四川土地流转好多钱一亩
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-11 18:50:30 已帮助1131人

精选律师 · 讲解实例

四川土地流转好多钱一亩
根据国家法律法规的规定,在征用旱地时,每亩平均薪酬应为五点三万元人民币;
如果是水田的话,每亩平均薪酬则应为九万元人民币;
至于菜田,其平均每亩的薪酬则为十五万元人民币。
同时,对于基本农田的征用,同样有着明确的补偿标准。
在这方面,旱地的平均每亩薪酬应为五点八万元人民币;
而水田,每亩应为九点九万元人民币;
至于菜田,其平均每亩的薪酬高达十五点六万元人民币。
此外,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩以及未利用地的征用,其平均每亩的薪酬也有相应的规定,即为二点一万元人民币。
在进行土地征收时,必须保证给予公平且合理的补偿,以确保被征用土地的农民能够维持原有的生活水平,并且在长期内都能得到稳定的生活保障。
在实际操作中,土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,都需要按照法定程序及时足额地支付给相关人员,同时还需为被征地农民提供必要的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,需要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多重因素,并且至少每三年就需要对该价格进行调整或重新公布一次。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询