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农村自建房怎样过户给子女

农村自建房怎样过户给子女
2024-05-11 14:55:42 已帮助1163人

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农村自建房怎样过户给子女
在我国,对于需要将拆迁房屋过户给子女的情形,通常可以采用赠与过户或者买卖过户两种方式进行办理。
关于房产拆迁赔偿标准,具体规定如下:
首先,拆迁补偿费按照被拆迁房屋的建筑结构与折旧程度进行划分档次,并按照每平米的单价进行计算。
其次,过渡补偿费用是为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境而造成的不便,该项费用会根据被拆迁房屋住户的人口数量,以月度为单位进行补贴。
最后,奖励性补偿费用则是根据地方实际情况以及国家相关政策来决定其具体数额。
关于房屋补偿费用(即房屋重置费),这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋所有者所遭受的损失,同样也是按照被拆迁房屋的建筑结构与折旧程度进行划分档次,然后再按照每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费用,它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境而带来的不便,这项费用也会根据被拆迁房屋住户的人口数量,以月度为单位进行补贴。
最后,奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均由当地人民政府依据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定。
具体的计算公式为:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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