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拆迁安置过的还可以再安置吗

拆迁安置过的还可以再安置吗
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2024-04-17 14:45:12 已帮助1089人

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拆迁安置过的还可以再安置吗
当对面的商铺面临拆迁之时,店主若选择以产权置换的方式来获取赔偿,那么他们就有机会获得重新安置的门店房产。
然而值得注意的是,产权置换主要存在两种形式:
首先是异地安置,这种方式多出现在开发商所开发的项目并不涵盖住宅,或者因为该地段的容积率而无法实施回迁安置的情形下。
对于此类既有情况,开发商通常会选择在他处新建安置房,并通过调整原有产权份额,从而尽可能地实现等值交换的产权置换。
其次是回迁安置,这也是近年来最为普及的产权置换方式之一。
在这种模式之下,开发商需在拆迁重建项目完成后,通过适当的产权置换比例来保证店家的正常安置。
至于商铺拆迁的相关事项,我们需着重关注以下几个方面:
首先,是对拆迁资产的补偿费用,具体包括无法进行迁移的土地、房屋及建筑物,以及那些确实因拆迁而遭受损失的机器设备等等,这些都需要进行补偿;
其次,停产停业损失是另一个值得重视的问题,其数额将会根据实际情况进行确定,通常包含了实际经营损失以及可能出现的预期经营损失;
第三,拆迁补偿费用主要涵盖了搬迁前期所需支付的各种费用,以及搬迁过程中所产生的停顿费用、机器设备调试与修复费用,同时还包括物资拆卸、包装与运输费用,解聘员工补偿金等;
最后,对于受拆迁政策影响所带来的奖励费用,比如速迁费、拆迁奖励费等,也应列入考虑范围之内。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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