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债权人与抵押人自行约定的抵押期限有法律效力吗

债权人与抵押人自行约定的抵押期限有法律效力吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-04-16 17:20:04 已帮助2913人

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债权人与抵押人自行约定的抵押期限有法律效力吗
根据我国法律,债权人抵押人之间约定的抵押期限被认定为无效。
这是因为抵押权作为担保物权的一种类型,必须严格遵循物权法定原则。
物权法定原则即意味着物权的种类及相应内容皆须由法律予以明确界定,任何民事主体均不得依自由意志随意创造新型之物权或者变更既存物权法定之内容。
如果因为双方签订的合同约定,使得抵押权可以在预先设定的时间内自动消除,那将明显违反物权法定原则,从而破坏社会经济秩序和交易安全。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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