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刚买了房子我想离婚怎么解决

刚买了房子我想离婚怎么解决
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-29 09:20:02 已帮助826人

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刚买了房子我想离婚怎么解决
当您刚刚购置房产却面临婚姻破裂的情境时,若该不动产属于夫妻共同所有,则应遵循以下规范妥善处置:
(一)如夫妻双方均主张对该房产拥有所有权且共同提出以竞价方式取得的要求,应当予以批准与支持;
(二)若某一方主张拥有房屋的所有权,应当首先征求评估机构对该房产价值的意见,依据上述意见,成功获得房屋所有权的那一方必须向另一方支付适当的经济补偿;
(三)若夫妻双方都不对该房产主张拥有所有权,那么便可依照夫妻任意一方提出的申请进行房产的拍卖或出售,并将所得资金进行合理分配。
然而,如果该房产仅属于夫妻中某一方的个人财产,那么在离婚诉讼过程中,该个人财产无需被纳入财产分割事项之中。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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