开发商擅改房屋建筑事项的责任

高级法律顾问在此，我们必须指出，开发商擅自修改建筑房屋的相关事宜构成了对本项协议的违反，作为购买该房屋或其附属权益的客户，您有权提起诉讼，向开发商要求履行相应的违约责任。根据中国于2021年正式实行的《中华人民共和国民法典》的相关规定，第五百七十七条明文规定，如果合同当事人中有一方未能履行其合同义务或者履行时不当，应做出弥补并赔偿相应损失的积极态度来承担自身的法律责任。同时，法律还规定，如果合同一方已经清楚地表示他们不会或不能执行合同义务，那么对方可以在履行期未到期之前主动提出让这个违反合同当事人承担违约责任的诉求。而在第五百七十九条中，更是具体地提到，如若违反合同约定之人未能支付款项、报酬、租金及利息，甚至没有履行其他与金钱有关的债务，那么对方便有权利提出支付这些钱款的要求。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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