您这是自行成交的么？这种
贷款买房的情况一般是这样的，当你过完户的时候，还需要拿着新房本去银行作
抵押登记，这个时候从银行贷的款不能立刻打到原业主的账户，需要大约7个工作日来审批抵押，出批贷函后大约3个工作日钱才能打到原业主的账户（您要是自行成交您就上银行问问，您要是通过中介，就让中介公司帮您问），这个时候原业主就该交房了，让其朋友搬离，同时您和原业主做一下物业交接（就是水电等费用账目结清），这个时候...展开您这是自行成交的么？这种贷款买房的情况一般是这样的，当你过完户的时候，还需要拿着新房本去银行作抵押登记，这个时候从银行贷的款不能立刻打到原业主的账户，需要大约7个工作日来审批抵押，出批贷函后大约3个工作日钱才能打到原业主的账户（您要是自行成交您就上银行问问，您要是通过中介，就让中介公司帮您问），这个时候原业主就该交房了，让其朋友搬离，同时您和原业主做一下物业交接（就是水电等费用账目结清），这个时候交易才算完成。之后的房屋使用权在您手里，和原业主没关系了。收起
