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抵押的特征

抵押的特征
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-23 04:24:48 已帮助1078人

精选律师 · 讲解实例

抵押的特征
（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

（二）抵押不转移抵押财产的占有。

（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据小编的总结大家已经知道，在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁，是属于善意第三人，受法律保护，租赁合同就是有效的。

以上就是小编关于抵押之后租赁有效吗的相关解答，如果你还有什么疑问欢迎来律图网进行在线咨询。

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