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租来的林地能够跟他人互换吗

租来的林地能够跟他人互换吗
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-21 20:09:35 已帮助1627人

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租来的林地能够跟他人互换吗
答案:自留地能够与本集体经济组织其他人员的承包土地进行互换。两方达到互换意向后,应当及时向发包方备案。两方应当签订由乡(镇)人民政府乡村土地承包管理部门提供统一文本格式的流转合同,两方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府乡村土地承包管理部门各备案一份。呼唤后,两方对互换土地原享有的承包权利和承受的义务也相应互换,两方能够要求解决乡村土地承包经营权证变换登记手续。  依据:《土地管理法》第八条?自留地、自留山,隶属农民集体所有。乡下部《乡村土地承包经营权流转管理办法》(乡下部令第47号发布)第六条承包方有权依法自主决定承包土地可否流转、流转的爱人和方式。第九条乡村土地承包经营权流转的受让方能够是承包农户,也能够是其他按有关法律及有关限定应予从事乡下生产经营的组织和个人。在同等要求下,本集体经济组织人员享有优先权。第十一条承包方与受让方达到流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提议转让申请。第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,两方对互换土地原享有的承包权利和承受的义务也相应互换,当事人能够要求解决乡村土地承包经营权证变换登记手续。第二十一条承包方流转乡村土地承包经营权,应当与受让方在商量一致的基础上签订书面流转合同。?乡村土地承包经营权流转合同一式四份,流转两方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府乡村土地承包管理部门各备案一份。第二十五条发包方对承包方提议的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求,应当及时解决备案,并报告乡(镇)人民政府乡村土地承包管理部门。?承包方转让承包土地,发包方认可转让的,应当及时向乡(镇)人民政府乡村土地承包管理部门报告,并配合解决有关变换手续;发包方不认可转让的,应当于七日内向承包方书面说明借口。第二十九条采取互换、转让方式流转土地承包经营权,当事人申请解决土地承包经营权流转登记的,县级人民政府乡下行政(或乡村经营管理)主管部门应当予以受理,并依照《乡村土地承包经营权证管理办法》的限定解决。第三十五条?互换是指承包方之间为方便耕种或者各自需要,对隶属同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
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