问一下买新房需要什么费用

新房交易税费
一、契税
1.房款总金额的
1.5%或者3%。
契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受
1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。
二、合同印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。
三、银行按揭费用
a.抵押登记费：80元户
b.权证印花税：5元户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
四、房屋维修基金
大修基金：购房款的2%-3%
五、产权登记费
80元套
权属登记费就是办理房产证的费用。住宅类房屋按照80元户来缴纳，非住宅类房屋按照550元户缴纳，共有人证书费按照10元人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。
六、交易手续费用
1.住宅建筑面积X3元㎡
2.非住宅建筑面积X11元㎡
七、物业管理费
从收房日开算。
法律依据:
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。