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小区车位的产权归属谁
小区车位的产权归属谁
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-29 14:20:20
已帮助1983人
精选律师 ·
讲解实例
小区车位的产权归属谁
1、如果位于小区内的该条道路是市政道路,其产权当然属于国家所有,由政府代表国家行使。开发商设立
停车位
必须取得政府的授权与批准。
2、如果该条道路是小区的公共道路,则由于该道路用地属于小区宗地的一部分,在计算小区容积率时已经被计算在小区总土地使用面积之内,其
土地使用权
已归全体业主按比例共同享有。因此,该类型的停车位使用的是全体业主的土地使用权,因此应当属于全体业主共有。
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小区车位的产权归属谁
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根据你的问题解答如下, 【法律意见】如果是开放式属于公共区域,如果是封闭的,属于你所有。【法律依据】《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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问题:别人的车停在了小区道路中间,没有进入车位,我的车在出车位的时候剐蹭到了别人的车,谁的责任
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